Hjemmescenesett på et budsjett

• Kan 19, 2024

Hvis huset ditt er til salgs, må du få det til å se ut som et sted noen andre kanskje vil bo. Dette betyr at litt midlertidig ominnredning er i orden. Du kan arrangere hjemmet ditt for et raskere salg og holde deg innenfor budsjettet.

Bli kvitt rotet for å selge huset ditt

Fjern rot. Invester i noen klare plastbokser med lokk og store plastbokser for arkivpapir. Du kan finne papirer som inneholder alle viktige papirer i hengende filmapper og ikke er de stygge metallfilskapene. De kan stusses bort på loftet, i garasjen eller i kjelleren. Men tenk ikke engang på å stusse rotet ditt i et skap i nærheten. Jeg kan garantere deg at enhver potensiell kjøper kommer til å snuse seg inn i minst ett av skapene. Legg til noen få enkle kurver. En for å fange rotet på døren, en for ekstra forsyninger på badet, en for innkommende og utgående post. Hvis huset ditt ser uoversiktlig ut, vil potensielle kjøpere føle seg stresset og trangt. Du vet at huset ditt ser bedre ut når det er rent.

Bli kvitt overflødige eiendeler

Purge! Nå som du har eliminert rotflaten - er det på tide å komme under overflaten. Tildel en dag for denne oppgaven og ikke dvele med personlige ting, sentimentale følelser og vedlegg. Tenk på plassen for nye opplevelser, gjenstander, minner du vil skape, og hvor mye enklere det vil være å pakke! Se for deg at artiklene dine kommer inn i noen nye, og gi dem glede. Bruk denne regelen for å gjøre det superenkelt og oversiktlig; Hvis du ikke har brukt eller brukt varen det siste året, kan du gi den hånden. Gi hva du fortsatt er i god form. Pitch resten.

Vis frem husets arkitektur

Tenk på vegger, dører, vinduer og gulv som beinene til hjemmet ditt. Tenk på måter å redusere distraksjoner fra hjemmets sterke poeng. Ta ned eventuelle distraherende kunstverk, trekk persiennene opp og bruk belysning for å fremheve arkitektoniske funksjoner som ellers kan gå glipp av.

Ikke undervurder belysning. Hvis du alltid har følt at kjøkkenet ditt var litt mørkt, eller at stuen overhead, for lys - kan du vurdere å skifte pærer eller legge til noen rimelige oppgavelys. Gå hjem både på dagtid og på kvelden for å se om det er noen lysproblemer som må løses. Sørg for at hvert lysarmatur har nye pærer i det mens det er på markedet. Vår agent fortalte oss en gang at hvis vi ikke kan opprettholde belysningen vår, kan en kjøper tro at vi har forsømt hele huset.

Lag vignetter. Det er sant at potensielle kjøpere vil forestille seg at de bor i huset ditt, omgitt av tingene de elsker ... men det kan ikke skade å lage søte vignetter rundt i huset som vil invitere dem til å bli en stund. Få dem til å se så naturlige ut som mulig. Hvis hjemmet ditt for eksempel har karnapp eller vindusplass, kan du lage et innbydende leseområde ved å legge til et lite bord, en kurv med bøker og et leselys. Legg til en kurv overfylt med strikkeartikler til salongbordet ditt, sett spisespisebordet til et koselig måltid for to, legg til et koselig teppe, utstoppet dyr og sengetidbok til babyens vippe. En venn av meg var på besøk i et potensielt hjem og var glad for å finne et sølvbrett i stuen, komplett med noen få tente lys, et tesett og en varm tekanne og kjeks. Mens du ikke trenger å gå så langt - tenk på minst tre scener som du kan "stille inn" hjemme hos deg. Bruk det du allerede har for autentisitet.

Tilsett liv og energi ved å tilsette noen få potteplanter eller blomster til scenen. Vurder fortauskanten og legg til noen velkomstlys eller et pottetre med glimrende lys for moro skyld! Definitivt sett ut VELKOMMEN-matten! Å bytte ut verkelyslyset er en stor investering og kan gjøres i løpet av få minutter.

Selv om det betyr å sette noen ting i lagring, må du la omtrent 20-25 prosent av skapet og bokhyllene være ledige. Dette vil indikere at det er plass til å vokse. Hvis hyllene og skuffene dine er overfylte og proppfulle av ting, vil kjøperen umiddelbart tro at de vokser ut av denne plassen like raskt.

Vurder å oppdatere skuffetrekkene på kjøkkenet og på badene. Hold deg til nøytrale alternativer, og velg ikke nødvendigvis noe som er din stil. Spør ekspertene hva det bestselgende alternativet er, og følg med. Det vil gi skapene dine et løft!

Besøk noen få iscenesatte modellhjem eller ta en titt på hjem til salgs på nettet for å få flere ideer om møbeldekorasjoner som vil skape den mest innbydende plassen.