Selger hjemmet ditt FSBO Way

• April 27, 2024

Når du vurderer å selge hjemmet ditt og registrere deg med en eiendomsmegler, kan kostnadene for eiendomskommisjonen som betales av selgeren bli ganske bekymringsfulle. Når dagens eiendomspriser faller og selger allerede tar et økonomisk treff på verdien av boligen, er det på tide at selger undersøker andre alternativer for å hente inn mest mulig fra salget av boligen.

Mange selgere vil velge å selge boligen på egenhånd, også kjent som FSBO, for salg av eier. Ved å gjøre det kan en selger spare på provisjonsavgift som kan løpe mellom 5% og 7% av salgsprisen. Ved å gjøre det kan du beskytte all egenkapital som er igjen i hjemmet og vil kunne justere salgsprisen i samsvar med de sammenlignbare verdiene, og overføre besparelsene til kjøperen.

Å ha kontroll over salget av huset ditt er en annen grunn til å selge av eieren. Du kan velge når du skal vise hjemmet, hva salgsprisen skal være og hvem som skal takle avslutningen.

For salg av eieren er ikke for alle. En selger må være tilgjengelig for å vise huset til potensielle kjøpere når det gjelder kjøperen. En selger må også huske å opplyse om alt som er kjent om hjemmet, inkludert mangler. I tillegg vil de måtte gjøre sine egne forhandlinger med kjøperen eller kjøperens agent. Det tar litt tid og krefter fra selgerens side.

Det er også selskaper, som Owners Advantage LLC, som tilbyr flere alternativer for selgere å hjelpe dem med å selge sine hjem. Kostnadene for disse tilbudene går fra å være gratis til omtrent $ 695. Den dyreste kontrakten inkluderer bistand fra en agent som er tilgjengelig for råd og støtte, vil gjennomgå kontrakter og hjelpe til med avslutningen. Dette gir enorme besparelser i forhold til å bruke en konvensjonell eiendomsmegler, men gir samtidig selgeren komforten med å vite at de gjør det på riktig måte. I tillegg tilbyr disse tjenestene mange ressurser og lesestoff slik at selgere kan bli utdannet og kjent med prosessen med å selge.

For alle som ønsker å selge et hjem, er det verdt tiden å sjekke ut andre alternativer til å bruke en eiendomsmegler. Besparelsene kan være enorme og fordelene ved å gjøre det selv rikelig.