Refinansiere med Harp 2.0

• Kan 18, 2024

I den siste innsatsen for å redde hjem fra avskedigelse har Fannie Mae og Freddie Mac godkjent et nytt program kalt Harp 2.0. Dette programmet er virkelig det som alle har ventet på for å hjelpe huseiere som er under vann best mulig.

Å være under vann på pantelånet ditt betyr at du skylder mer enn det eiendommen er verdt til dagens markedsverdi. Dette skjedde på grunn av boligbysten som skjedde i 2008 og har fortsatt til i dag. Låntakere kjøpte boliger under boligbommen til mye høyere priser enn hva de er verdt i dag. I tillegg var rentene på den tiden også høyere enn i dag. Harp 2.0 adresserer begge disse problemene.

For alle som har et Fannie Mae- eller Freddie Mac-pantelån, er dette muligheten til å redusere boliglånsrenten til de rekordlave boliglånsrentene som tilbys i dag. I tillegg, så lenge resultatet av det nye pantelånet er en månedlig pantebetaling som er lavere enn den opprinnelige månedlige pantebetalingen, vil det ikke være behov for en vurdering. Derfor vil det ikke være LTV, lån til verdi, å håndtere hvilke betyr at markedsverdien ikke vil ha noe å si. Dette er den eneste måten refinansiering av undervannslån kan refinansieres i dagens boligmiljø, og det er dette som gjør dette til et fantastisk program.

En annen fordel med Harp 2.0 er at bare en låntaker trenger å ha inntekt. Å forstå at mange mennesker mistet ansettelsen de siste årene, er dette en annen positiv del av dette programmet. Til og med konkurs- og avskedigelsesretningslinjene for dette programmet har endret seg. Den vanlige retningslinjen for konkurser og tvangsauksjon og tiden som kreves for å oppnå god kreditt fravikes. Låntakere har også lov til å ha en 30 dagers forsinket betaling på pantelånet så lenge det ikke skjedde i løpet av de siste seks månedene.

Hver enhet, Fannie Mae og Freddie Mac, har sine egne retningslinjer, men i det store og hele ser det ut som om det kommer til å bli et vellykket program som vil hjelpe mange huseiere å refinansiere til rimeligere boliglånsrenter uten å oppleve noe av det siste vanskeligheter med å bli avvist på grunn av å være under vann. Dette er det mest positive programmet som ennå ikke har blitt tilbudt for å hjelpe huseiere med å beholde eiendommen sin, og samtidig redusere kostnadene.

Besøk FreeRateUpdate for de laveste boliglånsrentene som er tilgjengelige