Fordeler og ulemper med huseier

• April 28, 2024

Det er mye som kan sies for fordeler og ulemper med huseier. I alt vi gjør i livet ser det alltid ut til å være en god side og en dårlig side og siden vi ikke ser før det er over oss og for sent.

Hvert individ må ta fakta for hver side og veie dem i henhold til sine egne livsmål. Det som kan være en pro for et individ, kan lett være en ulempe for noen andre. La oss ta en nærmere titt på aspektene ved boligeierskap.

Når du velger et hjem i dagens marked, må du være forsiktig så du ikke blir forelsket i et hus du ikke har råd. Når du tar hensyn til det og at boligprisene har falt, kan du finne en god del der ute med nøye søk. Også folk setter sin ære i å eie sitt eget hjem, og har derfor en tendens til å ta vare på dem, spesielt hvis de planlegger å bo der i lang tid. Dette er plussiden. Den negative siden er at selv om fast eiendom nesten alltid var en god investering, gir dagens marked ingen garantier. Selv om det er en stor investering, bør det ikke sees på som en måte å tjene penger i dag. Sammenlign det med å kjøpe en ny bil. Du er lei av at bruktbilen din går i stykker, så du tar beslutningen om å kjøpe en ny bil hele tiden og vite at verdien går ned hvert år. Kjøp et hjem fordi du vil eller trenger, ikke fordi det kommer til å bli din minibank i årene som kommer. Dessuten kan ingen si hvor mange år nedover veien som kan være og å betale pantelånet ditt og dermed ikke ha noe pantelån vil alltid være den bedre veien å gå.

Å ta opp et 30 år eller mer pantelån vil sannsynligvis gi deg en fordel på selvangivelsen. Hvis du spesifiserer fradrag og gjør en timeplan A, kan du trekke pantelenter og eiendomsskatt. Men pass på at hvis du har mange unntak som igjen øker standardfradraget, kan du i utgangspunktet utslette denne fordelen. Med andre ord, hvis standardfradraget er høyere enn planen din totalt, mottar du ikke lenger denne skattefordelen. Dette skjer oftere med 15 år og 10 års pantelån, fordi jo mindre år som er igjen på et pantelån, desto mindre renter betaler du. Det meste av renten betales i løpet av de første ti årene av et pantelån. Dessuten er fordelene med inntektsskatt i realiteten bare øre på dollaren sammenlignet med å få pantelånet nedbetalt.

Vedlikehold og reparasjon er faktorer du må vurdere. Noen blir syke eller blir arbeidsledige. Dette er mulige realiteter du må ta i betraktning når du tar beslutningen om å forfølge eierskap til hjemmet. Noen av disse kan være veldig kostbare. Det er viktig å sørge for at du har satt av noen besparelser for de uventede hendelsene. Hvis du bare kommer til å være med som leietaker, kan det være lurt å holde på å kjøpe et hjem. Sett i stedet opp en spareplan og leve etter den til du er komfortabel. Dette vil hjelpe deg å ha litt ekstra penger når du kjøper hjemmet ditt. Forhåpentligvis og enda viktigere er du komfortabel med spareplanen din og fortsetter å gjøre det etter kjøpet, slik at du er klar for den regnfulle dagen.

Anbefalt lesing:

Video Instruksjoner: Super Café: Pros and Cons (April 2024).