Bør du refinansiere?

• Kan 21, 2024

Når høytiden nærmer seg, er media opptatt med å kringkaste lavere boliglånsrenter og en refinansierings boom. Stemmer dette virkelig? Er långivere og banker virkelig ute og refinansierer lån?

Hvis du er i markedet for å refinansiere, er det noen få ting du trenger å vite i dette nåværende boliglånsmarkedet.

1. Vær forberedt. Ha alltid de siste to månedene med kontoutskrifter og andre formuesuttalelser tilgjengelig for å gi utlåner.

2. Ha alltid de siste en til to måneders lønnsstubber tilgjengelig.

3. Ha alltid de to siste årene med w2-er tilgjengelige eller fullstendige selvangivelser.

4. I dagens marked må kreditten din være knirkete ren. Forsikre deg om at regningene blir betalt i tide, og fjern all gjeld du kan.

5. Handle rundt for den beste boliglånsrenten, men IKKE fortløpende oppgi personnummer for kredittsjekk. Hver gang noen sjekker kreditten din, påvirkes kredittresultatet ditt.

6. Se opp for søppelgebyrer. Når du ser etter de beste prisene, må du huske at du kan bli betalt for gebyrer. Opprinnelses- og megleravgifter kan være veldig høye. Dette er valgfrie avgifter.

7. Ikke glem at hvis du vil ha en lavere sats, blir du belastet med et rabattgebyr.

8. Hvis du refinansierer mindre enn 80% av verdien av hjemmet ditt, kan du velge å eliminere escrow. Men pass på at du blir belastet en spengebyr for å ta dette alternativet.

9. Når du har blitt enige om en sats, sørg for å signere en avtale om prislås som angir satsen. Mange ganger er en rente sitert, men ikke innlåst av låneansvarlig. Långiveren kan vente på at rentene går ned slik at de kan tjene mer penger på baksiden av lånet. Dette er en enorm gamble som du ikke bør betale for.

10. Hvis du er en av de heldige der ute som kan refinansiere på dette tidspunktet, må du huske å lese det endelige papirarbeidet før du signerer. Mange ting som du gikk med på i begynnelsen blir endret før du signerte spesielt satsen. Forsikre deg om at prisen er nøyaktig og still spørsmål om eventuelle avgifter i estimatet for god tro. Hvis ting har endret seg, trenger du ikke å signere de papirene.

Husk at utlån fortsatt er stramt uavhengig av hva som blir hørt gjennom media. God kreditt er viktig for å refinansiere akkurat nå. Den beste måten å oppnå dette på er ved å være forberedt.

Video Instruksjoner: Bør russefeiringa vente til etter eksamen? | Eikeland & Kleiven (Kan 2024).