Hjemskjøpers skattekreditt - Oppdater

• Kan 5, 2024

I forrige uke ble det undertegnet en lov som forlenget boligkjøperens skattekreditt som skulle utløpe 30. november. Denne loven er ment å øke husomsetningen og derfor bidra til økonomisk bedring. Nedenfor er noen av de viktige fakta om den utvidede boligkjøperens skattekreditt:

Hvis du er en første gangskjøper, kan du fremdeles få en skattekreditt på hele 10% av kjøpesummen. Maksimal skattekreditt er $ 8000. For å kvalifisere seg som en første gang boligkjøper, må en person eller partnere til et ektepar ikke ha eid en hovedbolig i tre år før kjøpet.

Hvis en boligkjøper bruker skattekreditt, må de bruke boligen som hovedbolig de neste tre påfølgende årene.

Boligkjøpere i 2009 kan kreve kreditt på selvangivelsen for 2008 eller 2009, og boligkjøpere i 2010 kan kreve skattekreditt på enten selvangivelsen 2009 eller 2010.

Skattekreditt er en dollar for dollar-reduksjon av skatt. Dette betyr at de kan refunderes. Med andre ord, hvis du skylder skattemyndighetene, sier $ 5000 i skatt, kan du motta en tilbakebetaling på $ 3000.

Kjøpere er ikke kvalifisert hvis de kjøper et hjem fra en pårørende, for eksempel en forelder, besteforeldre, barn, barnebarn, en ektefelle eller ektefellens slektning.

En kjøpekontrakt må være på plass innen 1. mai 2010, og transaksjonen må være avsluttet før 1. juli 2010.

Ingen kreditt er tilgjengelig for hjem som koster mer enn $ 800.000.

Gjentagende kjøpere er kvalifisert for en skattekreditt på opp til $ 6.500 hvis de har bodd i en bolig i 5 strake år av de foregående åtte årene. Innkjøpsprisen for det nye hjemmet trenger ikke å koste mer enn det gamle hjemmet.

Inntektsgrenser for skattekreditt er som følger: enkeltstående filere - studiepoengene fases ut med inntekter mellom $ 125 000 og $ 145 000 av modifisert justert bruttoinntekt; ektepar - studiepoengene fases ut med en inntekt mellom $ 225,000 og $ 245,000 av modifisert justert bruttoinntekt.

De fleste kjøpere må være 18 år eller over.

Du kan ikke ta skattekreditt hvis du blir hevdet som avhengig av andres selvangivelse.

Alle som tar skattekreditt, må fremlegge kjøpsbevis.

En hovedbolig kan være en leilighet, co-op-leilighet, tilknyttet eller semi-tilknyttet rekkehus. Hvis det er spise-, sove- og toalettfasiliteter, kan til og med en båt, bobil eller tilhenger kvalifisere seg. Produserte hjem kvalifiserer noen stater. Den må brukes som hovedbolig.

Medlemmer av militæret, utenrikstjenesten og etterretningen som tjenestegjør i utlandet på offisiell utvidet tjeneste i minst 90 dager i løpet av 2009 og de første fire månedene av 2010, vil ha ekstra år til å kreve disse skattekredittene.

For ytterligere informasjon, ta kontakt med skatterådgiveren din eller besøk det offisielle IRS-nettstedet.