Leieegenskaper Bokanmeldelse

• Kan 14, 2024

Har du tenkt på å investere i eiendom? Planlegger du kanskje å bli en utleier? Så vil du lese Idiot's Guides: Making Money with Rental Properties av Kimberly Smith og Lisa Iannucci.

Denne boken dekker en rekke temaer du må vurdere når du investerer i leieboliger. Et tema jeg virkelig likte var delen som dekker eiendomsforvaltere. Disse personene og selskapene kan få leieopplevelsen til å gå mye smidigere. De kan se på potensielle leietakere og håndtere reparasjoner og vedlikehold. Boken lister opp spørsmål du kan stille ledere du vurderer. Den beskriver jobbene og funksjonene som en eiendomsforvalter kan utføre for deg. En ting jeg lærte var hvordan en eiendomsforvalter vil holde deg orientert om nye lover som kan påvirke investeringen din.

En annen ting jeg lærte av denne boken er at en utleier er begrenset til mindre reparasjoner han kan gjøre. Elektrisk arbeid eller avløp krever at en profesjonell ansettes. La meg avklare. Du kan fikse din egen elektriske og rørleggerarbeid i ditt eget personlige hus som du bor i. Men med en utleie kan du ikke det. Dette er av sikkerhetsmessige årsaker. For å være ærlig ville du ønske at profesjonelle. Det beskytter deg mot ansvar.

Et eksempel på denne beskyttelsen er å forsikre at rørlegger / elektriker er bundet og forsikret. Hvorfor? På den måten blir du ikke ansvarlig hvis noe mangler i leien. La oss si at en av leietakerne dine klager over at en diamantring på 10.000 dollar har forsvunnet etter nylig rørleggerarbeid. Du ville være ansvarlig for tapet hvis den profesjonelle ikke var bundet og forsikret. Ellers har du det bra.

Boken har et vell av annen informasjon angående lovlighetene ved å velge leietakere, riktige leietakerforhold og hvordan du kan utføre utkast. Du lærer viktigheten av forsikring og de forskjellige forsikringstypene du vil vurdere.

Forfatterne gjør en god jobb med å forklare alt på vanlig språk. Boken er satt opp slik at du kan lese rett igjennom eller hoppe til et avsnitt som interesserer deg. Det gir en klar oversikt over et sammensatt tema. Jeg liker at det er skrevet av forfattere som har erfaring med å leie eiendom.

Jeg vil anbefale Idiot's Guides: Making Money with Rental Properties til alle som vurderer å leie eiendom. En nybegynner vil finne mye informasjon her. Boken har en tendens til å påpeke vanskene som oppstår i utleieeiendommer. Men det tror jeg er en fordel. Det lønner seg å kjenne det dårlige med det gode før du blir sittende fast i en investering som kanskje ikke er lett å selge.

Er dere alle klare en erfaren utleier? Denne boken vil være en god forfriskning å lese. Det vil være en god bok å ha på referansehylla for fremtidige behov.

Jeg lånte denne boken fra det lokale biblioteket mitt.

Denne boken er tilgjengelig på Amazon.com Kindle Edition:

Idiot's Guides: Making Money with Rental Properties

Video Instruksjoner: Camila Cabello - Liar (Kan 2024).